Vous êtes vendeur et votre bien se trouve dans une copropriété ? La loi Carrez s’adresse à vous

En vigueur depuis 1997, la loi Carrez vise l’ensemble des vendeurs dont le bien se trouve dans une copropriété. L’objectif de cette loi est d’apporter une meilleure protection aux acheteurs de lots, en les informant sur leur surface privative.

Cette surface se calcule de façon objective, grâce à des critères réglementaires qu’il est important de bien respecter. En effet, si le mesurage comporte des erreurs et si les acquéreurs constatent un écart de 5% ou plus entre la surface indiquée par le vendeur et la véritable superficie Carrez, le prix de vente du bien peut être révisé, à la baisse.

Cette révision pouvant intervenir dans les 12 mois qui suivent la signature du contrat de vente, il est indispensable de procéder au métrage dans les règles de l’art.

Chez DIAG PRECISION 49, nous assistons les vendeurs de lots en copropriété, afin qu’ils réalisent leur transaction dans les meilleures conditions. Nous intervenons dans un vaste secteur autour d’Angers, à Longuenée-en-Anjou (La Meignanne, Le Plessis-Macé…), Montreuil-Juigné, Saint-Clément-de-la-Place…