Diagnostiqueur immobilier, mais aussi expert en audit énergétique

En 2023, une nouvelle obligation voit le jour pour les vendeurs de maisons individuelles et, plus globalement, de logements en monopropriété. S’ils veulent proposer leur bien à la vente, ces propriétaires doivent programmer un audit réglementaire avec un professionnel qualifié.

Cette obligation s’adresse d’abord aux propriétaires de logements notés F et G, qui vendent après le 31 mars 2023. Elle s’étend aux vendeurs de logements de la classe E à partir de janvier 2025, puis aux vendeurs des logements notés D à compter du 1er janvier 2034.

Si l’audit permet, comme le DPE, de savoir combien consomment les biens en énergie et quel est leur impact environnemental, il est cependant plus complet. Un rapport d’audit réglementaire contient, entre autres, des scénarios de travaux pour améliorer les biens, une estimation de coût pour chaque scénario et une mention de toutes les aides mises en place pour inciter la population à effectuer des rénovations énergétiques.